[주택 공시가 인상] 아파트 재산세 계산방법

[주택 공시가 인상] 아파트 재산세 계산방법 

 

 

정부에서 주택 공시가격을 2030년까지

시가의 80%까지 상향예정이라는 

기사가 떳습니다.

 

현재 주택공시가격은 시가의 69%

수준이라고 하는데요.

80%까지 상향된다면 당연히

재산세도 따라 오를 테고

얼마나 오를지 예측하려면

우선 재산세가 어떻게 산출되는지를

알아야겠습니다.

 

그럼 알아볼까요?

 

 

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아파트 재산세

= 재산세 + 지방교육세 + 도시계획세

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1. 재산세

 

1) 공동주택가격 열람

한국감정원 부동산공시가격 알리미

주소 ↓

www.realtyprice.kr/

 

2) 과세표준금액 산출 (공동주택가격 X 60%)

 

3) 재산세 계산

{(공동주택가격 X 60%) X 세율} - 누진공제액

 

 

2. 지방교육세

재산세의 20%

 

 

3. 도시계획세

과세표준금액 X 0.14%

(시/군에 따라 차이가 있을 수 있음)

 

 

예) 공동주택가격 3억 아파트

 

1. 재산세

1) 과세표준금액

= 300,000,000 X 0.6

= 180,000,000원

2) 재산세

= (180,000,000 X 0.0025)-180,000

= 270,000원

 

2. 지방교육세

= 270,000 X 0.2

= 54,000원

 

3. 도시계획세

= 180,000,000 X 0.0014

= 252,000원

 

4. 총재산세

= 270,000+54,000+252,000

= 576,000

 

P/S : 재산세 납부기준

6월1일 기준 해당 재산을

소유한 자에게 부과

 

읽어주셔서 감사합니다.^^