미국 부동산으로 월세를? - 리얼티 인컴 단군이래 가장 돈벌기쉬운 시대라 하지만 나와는 거리가 먼 이야기 같기도 합니다. 하지만 꾸준한 관심과 공부가 전제된다면 그 말이 현실로 다가올 수 있지 않을까 생각합니다. 미국 점포로부터 따박따박 월세를 받을 수 있다면? 물론 월세를 직접 받는 건 아니고 부동산 임대수익을 주주에게 배당으로 환원하는 대표적인 미국 고배당주입니다. 그것도 무려 월배당!! 미국 배당주 리얼티 인컴(Realty Income) - 티커:O 리얼티 인컴은 중소형 독립점포에 주력하고 있고 미국 49개 주, 영국 등 약 6,500여 부동산을 소유하고 있습니다. 1994년 상장 이후 평균 임대율은 무려 98.3%이며 글로벌 금융위기를 거치면서도 최저 임대율 96% 을 지켜낼 정도로 강한 위기대응..

나의 미국 배당주 포트폴리오 올해 초 '잠든 사이 월급 버는 미국 배당주 투자'라는 책을 읽고 작은 목표를 세웠는데요. 바로 올해 안에 미국 주식 배당금 월 만원 달성하기입니다.겨우 만원? 일 수 도 있지만작은 습관이 모여 인생을 바꾸듯이이 작은 시작이 훗날 든든한 현금흐름으로 돌아올 것이라 믿습니다. 월 만원 고지가 멀지 않았습니다. 총 투자 평가 순익률 2.1%, 배당률 3.6%입니다. 개별 종목을 봐볼게요. 최근 실적 부진, 신규사업 불확실성이 겹친 AT&T와 ALTRIA 가 좋지 않은 주가 흐름을 보여주고 있지만 역설적으로 주가 하락에 따른 배당률은 6~7% 육박하고있습니다. ( 꾸준한 모니터링이 필요해 보입니다.) 정말 사고 싶은 주식이 너무 많지만 자금여력이 부족한 관계로 개별종목보다는 ETF..