부동산(아파트) 매매 계약 시 주의사항 오늘은 내집마련을 위해 한번은 겪어야 할 부동산(아파트) 매매 계약 시 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 전자기기 하나를 살때에도 상세 스펙과 가격을 꼼꼼하게 비교하며 고심 끝에 구매하는데 몇억을 오가는 부동산 계약은 정말 각별한 주의가 필요하겠습니다. ▶ 계약 전 필수 확인 사항 ◀ 1. 실소유주 확인 --- ■ 매매계약 당사자와 등기사항전부 증명서상 소유주 일치 여부 확인. (주민등록증으로 신분 확인) ☞ 대리인과 계약 시 : 대리인의 신분증, 매도인 본인 인감증명서, 대리권에 관한 위임장 확인 필수. ( 인감증명서와 위임장에 찍힌 도장 일치 확인) 2. 권리관계 확인 --- ■ 등기사항전부증명서상 근저당권, 가압류, 가처분, 가등기 설정 여부 확인 ☞ 근저당, ..
