믹스커피의 부작용 - 블랙커피의 효능 안녕하세요. 래니 입니다. 매서운 한파가 기승인 요즘 칼바람을 헤치고 출근하면 제일 먼저 달달한 믹스커피 한잔이 생각나기 마련인데요. 오늘은 이런 달달함으로 우리를 유혹하는 믹스커피의 부작용과 블랙커피의 효능에 대해서 포스팅 해보겠습니다. 커피믹스는 보관이 용이하고 제조가 편리하며 무엇보다 달달한 커피맛으로 많은 사람들의 사랑을 한 몸에 받고 있는데요. 이런 커피믹스를 과다 섭취하면 우리 몸에 안 좋은 영향을 끼친다고 합니다. 믹스커피의 부작용 1. 다량의 설탕 함유로 인한 비만유발 설탕의 과당은 오직 간에서만 소화를 시켜주는데 간의 처리가 한계점에 이르게 되면 췌장에서 인슐린이 분비되어 설탕을 지방으로 바꿔 몸에 저장시켜 버린다고 합니다. 2. 커피 프림의 유해성 ..

티스토리에 쿠팡 파트너스 배너 달기 티스토리 블로그의 주요 수입원으로는 구글 에드센스와 카카오 애드핏이 있는데요. 오늘은 쿠팡파트너스의 배너 만들기와 티스토리의 배너출력기능을 활용하여 추가적인 광고수익을 얻을 수 있는법을 알아보겠습니다. 우선 '쿠팡파트너스' 홈페이지에서 회원가입을 진행합니다. 가입을 완료했으면 바로 배너를 만들어 볼까요? 메뉴 - 링크 생성 - 다이나믹 배너 로 들어가 보겠습니다. '배너생성'을 클릭하면 배너만들기 화면으로 이동하며 내가 원하는 배너타입과 사이즈를 설정하여 생성할 수 있습니다. 저는 사이드바에 출력할 수 있는 크기의 배너를 만들어 보겠습니다. 배너설정 후 '배너만들기'를 클릭하면 배너코드가 생성됩니다. '복사'를 클릭하여 코드를 복사하면 쿠팡파트너스 배너만들기는 완료됩니..

또 한 번 부동산 조정대상지역 지정 - 2020.12.17 2020년 11월 19일 신규 조정대상지역 지정 후 채 한 달이 되기 전에 금일 추가 조정대상지역이 무더기 지정되었습니다. 국토교통부는 12월 11일 언론의 추측성 보도자료에 대하여 결정된 사항이 없다는 반박자료를 개시했었는데요. 불과 6일 만인 12월 17일 기습적인(?) 신규 조정대상지역을 발표했습니다. (지정효력 : 12월 18일 00:00) 국토교통부 보도자료에 의하면 12월 17일 신규 조정대상지역은 총 36개 지역으로 광역시 대부분의 구가 포함되며 전 광역시 조정지역화가 기정사실이 되어버렸습니다. 그러면 조정대상지역에 지정되면 어떤 효력이 발생하는지 확인해 보겠습니다. 1. 금융 2 주택이상 보유세대는 주택담보대출이 금지되어 대출 자체..

고배당 미국 ETF 끝판왕 - SPHD 축구에 공격수, 미드필더, 수비수가 있듯이 투자에도 개개인에 성향에 따라 투자방식이 나뉘는데요. 오늘은 축구의 수비수에 가까운 저변동, 고배당 성향의 미국 ETF를 포스팅해보겠습니다. SPHD : S&P 500 고배당 상위 75개 종목 중 최소 변동성을 가진 50 종목으로 구성되며 고배당 가중치 지수를 추종함. 주가는 코로나 사태로 인하여 큰 폭으로 조정받았고 금일 기준 절반 정도 회복한 모습을 보여주고 있습니다. 대표적 S&P 500 INDEX 추종 ETF인 SPY와의 비교 차트입니다. SPY가 연초 조정분을 모두 회복한 후 추가 상승했음에도 불구하고 SPHD는 고유의 저변동성으로 인해 더딘 회복을 보여주고 있습니다. SPHD 상위 10 섹터입니다. 유틸리티, 금..

환율 하락 - 끝이 안 보인다. (feat. 부의 대이동) 코로나 팬데믹으로 2020년 3월 세계 증시는 충격의 대폭락을 맞으며 연일 코로나 공포에 속절없이 주저앉아버렸습니다. 결국 시중에 자금은 달러로 몰려들어 원달러 환율은 한때 1,300원 가까이 폭등하며 안전자산으로서의 위용을 보여줬었는데요. 하지만 이러한 폭등이 무색하게 불과 1년이 채 지나기도 전에 원달러 환율은 가파르게 하락하고 있으며 이제 1,000원 붕괴 예측마저 나오고 있습니다. 원달러 환율 하락은 수출의존도가 높은 우리나라의 경상수지를 악화시킨다고 합니다. #경상수지: 국가 간 상품 및 서비스의 수출입, 자본 노동 등 생산요소의 이동에 따른 대가의 수입과 지급을 종합적으로 나타낸 것. 저 또한 미국 배당주 투자로 인하여 환율의 추이를 ..

하루 한장 아이패드 드로잉 - 그리면서 힐링 무심한 듯 펜을 몇 번 휙휙 움직이면 당장이라도 튀어나올 것 같은 생동감 있는 그림을 그려내는 사람들을 보면 참 신기했습니다. 그러다 막상 한번 따라 그려보면 이내 좌절하며 "역시 그림은 타고나야지" 하며 조심스레 펜을 놓아버리곤 하는데요. 어느날 우연히 발견한 책 '하루 한 장 아이패드 드로잉'은 초보자를 위한 저자의 세심한 배려가 느껴졌고 마치 "당신도 그릴 수 있습니다!" 라고 용기를 불어넣어 주는 것 같았습니다. 책은 아이패드와 애플 펜슬, 그리고 Procreate 앱 과 함께 진행되지만 저는 펜슬호환이 안 되는 구버전 아이패드인 관계로 갤럭시 노트와 이비스 페인트라는 앱으로 대신했습니다. 마치 어릴 적 미술학원에서 처음 그림을 배울 때처럼 순서대로 따..

부산 근교 가볼만한 곳 - 가덕도 대항 인공동굴, 새 바지항 갈맷길 오늘은 오랜만에 일상의 답답함을 날려보고자 찾은 부산 근교 새바지항에 대해서 포스팅 해보겠습니다. 로드뷰길찾기지도 크게 보기 맵에서 '새바지항'을 검색하면 #새바지항, #새바지 인공동굴을 확인하실 수 있습니다. 제가 살고 있는 부산 강서구에서는 드라이브 겸 가볍게 찾아갈 수 있는 30분 정도 거리여서 좋았습니다. 현장에 도착하면 작은 등대가 보이고 주차 안내하시는 분들이 친절하게 도와주셔서 안전하게 차를 댈 수 있어서 감사했습니다. 전체적으로 작은 어촌마을(?) 같은 느낌을 받았지만 시원하게 뻗은 수평선과 주위 경관은 속이 뻥 뚫릴 만큼 좋았습니다. 조금 걸어가면 공용 화장실과 가덕도 대항 인공동굴의 입구가 보입니다. 이곳을 찾기 전에는..

PPT, 배너, 썸네일, 인스타 게시물 , 카드 무료 제작 사이트 - 미리캔버스 (포토샵 없이 쉽게 제작하기) 어려운 포토샵 없이도 멋진 PPT 자료, 눈길을 확 끌어당기는 썸네일을 뚝딱 만들어낼 수 있다면? 오늘은 제가 애용하고 있는 '미리캔버스'라는 사이트를 소개해드리겠습니다. 대개 무료 제작 툴 사이트의 경우 출처 표기나, 워터마크 삽입 등 제약조건이 있기 마련인데요. 미리캔버스의 경우 아무 조건 없이 제작이미지를 무료로 다운 받을 수 있고 저작권 걱정없이 안심하고 사용할 수 있습니다. 그럼 사이트를 들어가 보겠습니다. https://www.miricanvas.com/ 홈 - 미리캔버스 저작권 걱정 없는 완전 무료 디자인툴 미리캔버스 www.miricanvas.com 로그인은 소셜 계정 연동으로 간..

극강의 자산관리 앱 추천 - 뱅크 샐러드 한 달간 내 통장에 얼마가 들어오고 빠져나가는지 정확하게 파악하는 것이 성공적인 재테크의 첫걸음이 아닐까 생각하는데요. 오늘은 극강 자산관리 앱 '뱅크 샐러드'에 대해서 포스팅해보겠습니다. 자산 파악과 지출 통제를 위해서는 가계부 작성이 반드시 필요하지만 꾸준히 작성 해나는 것이 여간 어려운 일이 아닌데요. 뱅크 샐러드는 현재 내가 거래하고 있는 금융사와의 연동만으로 거의 모든 자산분석을 자동으로 해주기 때문에 작심삼일 가계부 작성문제를 한방에 해결해 줍니다. ★뱅크 샐러드의 핵심 기능 3가지 1. 스마트하고 편리한 자산관리 #은행, #증권, #카드, #부동산, #대출, #보험, #차량등 내가 소유한 대부분의 자산을 연동할 수 있습니다. 심지어 국민건강보험공단 검..

★꿈을 이루는 법 - 인디언 격언 인디언 격언에 원하는 소원을 일만 번 말하면 현실로 이루어진다는 말이 있다. 소리 내어 말하면 내면의 잠재의식은 현실과 소망의 괴리로 인하여 나의 새로운 외침에 저항한다. 멈추지 말고 끊임없이 외쳐라. 잠재의식은 엄청난 스트레스와 갈등을 받으며 변화에 저항하겠지만 나의 외침이 멈추지 않는다면 결국 백기를 들것이다. 그렇게 변화된 잠재의식은 내가 외쳤던 긍정의 꿈을 현실로 만들어 줄 것이다. 말은 생각을 바꾸고 생각이 바뀌면 행동한다. 행동은 습관을 만들고 변화의 습관들이 모여 비로소 나의 운명을 바꾼다. 지금 바로 외쳐보자. 나는 할 수 있다! 나는 반드시 해낼 것이다!

카모마일 차의 효능 - 항암 건강 허브티 안녕하세요. 오늘은 제가 잠자기 전 꾸준히 마시고 있는 #카모마일 차의 효능에 대해서 포스팅해보겠습니다. 카모마일은 사과향이 나는 국화과 식물 중 하나로 '역경에 굴하지 않는 강인함'이라는 꽃말을 가지고 있습니다. 강인함이란 꽃말처럼 실제 카모마일은 #아피제닌(apigenin)이라는 항산화 성분을 지니고 있어 염증과 암을 이겨내는데 도움을 줄 수 있다고 합니다. 카모마일 차의 효능 1. 숙면에 도움 카모마일 차를 꾸준히 섭취하면 불면증 개선에 도움을 준다고 합니다. 2017년 이란 이슬라믹 아자드 대학교 연구진은 실험에서 카모마일 추출물을 섭취한 쪽이 그렇지 않은 쪽에 비해 깊은 잠을 잔다는 사실을 확인했다고 합니다. 2. 염증 억제 & 항암효과 카모마일의 아피제..

에드센스 도전기 삼수만에 승인 - 에드센스 승인과정(TIP) 에드고시라는 말까지 있을 정도로 요즘 에드센스 승인받기가 많이 까다로워졌다고 하는데요. 오늘은 제가 실제 승인받은 과정을 포스팅해보겠습니다. ★ 에드센스 승인과정 ★ 1. 첫 번째 승인 신청 2020.10.3 신청일 기준 포스팅 글 : 총 10개 신청일 기준 누적 방문자수 : 28명 결과 : 승인 거절(2020.10.18) *승인심사가 딱 보름 걸렸네요. 거절 사유 : 콘텐츠 부족 처음에 이문구를 보고 적잖게 당황한 기억이 납니다. "그래도 나름 정성껏 쓴 글인데 가치를 논하다니ㅜㅜ" 2. 두 번째 승인 요청 2020.10.18 신청일 기준 포스팅 글 : 총 20개 신청일 기준 누적 방문자수 : 386명 결과 : 승인 거절(2020.11.7) ..

테슬라 몰빵? 자율주행 ETF? - IDRV(iShares Self-Driving EV and Tech ETF) S&P 500 지수 편입을 앞둔 #테슬라의 상승세가 정말 무섭습니다. 분명 매력적인 주식임에는 틀림없지만 테슬라 한 종목에 큰 비중을 두기보다는 자율주행 섹터에 골고루 분산투자할 수 있는 ETF를 발굴하는 것도 좋은 방법일 것 같습니다. 오늘은 자율주행 섹터 ETF 'IDRV'에 대해 알아보겠습니다. 압도적 글로벌 1위 자산운용사 Blackrock에서 운용을 맡고 있지만 기간이 매우 짧은 만큼 투자 전 꼼꼼한 체크가 필요할 것 같습니다. 배당은 현재까지 총 3번 지급되었고 마지막 배당은 2020.06 주당 $0.181가 지급되었습니다. 주가는 최초 상장일부터 꾸준한 우상향을 보여주고 있으며 현..

부동산(아파트) 매매 계약 시 주의사항 오늘은 내집마련을 위해 한번은 겪어야 할 부동산(아파트) 매매 계약 시 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 전자기기 하나를 살때에도 상세 스펙과 가격을 꼼꼼하게 비교하며 고심 끝에 구매하는데 몇억을 오가는 부동산 계약은 정말 각별한 주의가 필요하겠습니다. ▶ 계약 전 필수 확인 사항 ◀ 1. 실소유주 확인 --- ■ 매매계약 당사자와 등기사항전부 증명서상 소유주 일치 여부 확인. (주민등록증으로 신분 확인) ☞ 대리인과 계약 시 : 대리인의 신분증, 매도인 본인 인감증명서, 대리권에 관한 위임장 확인 필수. ( 인감증명서와 위임장에 찍힌 도장 일치 확인) 2. 권리관계 확인 --- ■ 등기사항전부증명서상 근저당권, 가압류, 가처분, 가등기 설정 여부 확인 ☞ 근저당, ..

넷플릭스 강력 추천영화 - 먼 훗날 우리(us and them) 오늘은 영화 소년 시절의 너에서 극강의 연기력을 보여준 #주동우가 출연하고 넷플릭스 평점 9.1에 빛나는 '먼 훗날 우리'를 포스팅해보겠습니다. 영화는 현재(흑백)와 과거(컬러)를 오가며 주인공 ‘린젠칭’(정백연)과 ‘팡샤오샤오’(주동우)의 애틋한 사랑과 차디찬 헤어짐, 그리고 현재의 재회를 보여 줍니다. 영화는 친구로 시작했지만 서로의 마음을 확인하며 연인으로 발전하고 암담한 현실의 장벽에 부딪혀 헤어지는 과정들을 지루하지 않고 흡입력 있는 연출로 이끌어 갑니다. 찬란하고 아름다웠던 사랑과 추억의 소중함을 깨닫는 순간 흑백의 화면은 다시 원래의 색을 되찾습니다. (개인적으로 너무 좋았던 연출이었습니다.) 그리고 마지막 아버지에게 보내는 린..

티스토리 사이트맵 자동생성 및 구글 등록방법 (초간단) 블로그를 처음 시작하면 사이트맵이라는 생소한 용어와 복잡한 과정(생성~등록)이 초기 단계에서는 다소 어렵게 느껴질 수 있는데요. 티스토리가 업데이트되면서 자동으로 생성된 사이트맵 주소를 제공해주어 매우 편리해졌습니다. 티스토리 설정으로 들어가셔서 블로그 관리 홈 → 관리 → 블로그로 들어가면 사이트맵 주소가 보입니다. 사이트맵: 웹사이트를 구성하는 페이지 목록으로 사이트 사용자나 검색엔진이 찾고자 하는 웹페이지를 더 쉽게 찾을 수 있도록 도와준다. 이처럼 내가 키운 블로그를 구글에서 더 많이 노출시키기 위해서는 검색엔진이 내 블로그의 페이지를 더 쉽게 찾을 수 있도록 지도를 제공해줘야겠죠? 그럼 티스토리에서 가져온 사이트맵 주소를 구슬 서치 콘솔에 ..

11.19 부동산 대책 - 신규 조정지역 지정 (#조정지역 #주택담보대출) 금일 국토교통부는 주거정책심의위원회를 거쳐 신규 조정지역을 지정하였습니다. (11월 20일부터 지정효력 발생) ▶ 11.19 신규 지정 조정지역 1. 경기 김포(통진읍, 월곶, 하성, 대곶면 제외) 2. 부산 해운대, 수영, 동래, 연제, 남구 3. 대구 수성 ▶11월 20일 기준 규제지역 지정 현황 규제지역에 지정되면 주택담보대출 규제 또한 한층 강화 되는데요. 조정지역 지정에 따른 대출조건 변화를 알아보겠습니다. ▶조정지역 주택담보대출 규제 내용 1. 2 주택 이상 보유세대 경우(다주택자) 주택담보대출 실행 불가(LTV 0%) 2. 1 주택 보유세대 단, 6개월 내 기존주택 처분 후 전입 시 3. 서민, 실수요자(무주택세대) ..

미국 배당주 투자 후 배운 점 세가지 올해 세운 목표 중에 하나가 미국 배당주 투자로 월 만원 현금흐름 만들기였습니다. 금일 기준 300만 원 정도 투자되었고 연말까지 무난한 목표 달성이 예상됩니다. 오늘은 미국 배당주 투자 후 배운 점 세 가지를 공유하고자 합니다. 미국 배당주 투자 후 습득한 부자마인드 1. 월 고정지출을 줄여라 2년 넘게 사용한 스마트폰을 바꾸려고 소요금액을 알아보니 할부금과 통신료로 매월 5만 원이 추가로 필요했습니다. 미국 배당주 투자 관점으로 월 5만원의 현금흐름을 만들기 위해서는 무려 1500만원이 투자금이 필요합니다. 매월 5만 원을 아끼면 1500만원의 투자효과를 얻을 수 있는 것입니다. -> 당연히 스마트폰은 그대로 쓰기로 했습니다.^^ 2. 자투리 돈 배당주 투자하기 ..

(초보) 주식 용어에 대해서 알아보자 - #PER, #PBR, #ROE 안녕하세요. 머니 다이어리입니다. 성공적인 주식 투자를 위해서는 꼼꼼한 재무제표 분석이 필수인데요. 오늘은 재무제표 분석을 위한 가장 기본적인 주식 용어에 대해 알아보겠습니다. ☞ PER , PBR, ROE의 관계 1. PER (Price Earning Ratio) : 주가 순이익 비율 시가 총액이 연간 순이익의 몇 배인지 나타내는 지표. 간단하게 한 회사의 주당 가격이 1,000원이고 일 년간 주당 100원을 벌었다면 이 회사의 PER은 10입니다. - 이는 회사의 순이익으로 시총만큼 벌기 위해서는총 10년이 소요된다는 것을 알 수 있습니다. 즉, PER이(가) 낮을수록 해당 주식은 저평가 되어 있을 확률이 높습니다. 2. PBR ..

예쁜 사진 어플 추천 - Foodie(푸디) 우리나라 사람들이 가장 많이 찍는 #인증샷 중 하나가 음식 사진이 아닐까 하는데요. 오늘은 기본적인 음식사진 외에도 일상까지 예쁘게 남길 수 있는 사진 앱 하나를 추천드릴게요. 바로 '푸디-Foodie'입니다. 구글 플레이에서 '푸디'를 검색하고 설치하시면 됩니다. 사용법은 매우 직관적이며 피사체와 렌즈가 직각을 이루면 탑뷰가 실행되어 음식 사진 찍기에 굉장히 유용합니다. - 탑뷰 실행 전 - - 탑뷰 실행 모습 - 필터는 카테고리(음식, 인물, 실내..)별로 나누어 편의성을 더했습니다. 그리고 '레시피'라는 메뉴가 보이는데요. 바로 사용자분들이 자기만의 필터 보정 값을 공유하여 맘에 드는 필터를 그대로 사용해볼 수 있는 기능입니다. 또한 나만의 보정값을 저장..

내 블로그의 순위를 알아보자. (블로그 순위 확인 - 블로그 차트) 안녕하세요? 블로그를 운영하다 보면 과연 내 블로그가 얼마나 성장했는지 궁금해질 때가 있을 텐데요. 그럴 때 내 블로그 순위를 확인해볼 수 있는 사이트가 있어 소개드립니다. 바로 ' 블로그 차트 ' 입니다. 검색어에 '블로그 차트'를 입력하고 사이트에 들어가 보겠습니다. 먼저 회원가입으로 들어가서 간단한 정보 입력 후 가입을 완료합니다. 가입 & 로그인 후 '마이 차트' 메뉴로 들어갑니다. 블로그 분석을 위해 먼저 블로그 인증이 필요합니다. 내 블로그 주소를 입력 후 확인을 누르면 인증코드가 뜨는데요. 인증코드 복사 후 내 블로그 설명란에 붙인 뒤 확인을 누르면 몇 초 후 인증이 완료됩니다. ^^ 인증 완료 화면입니다. 인증이 완료되면 ..

우리 아파트 얼마나 오를까? (부동산 앱 추천 리치고) 안녕하세요? 오늘은 우리들의 소중한 자산인 아파트가 미래에 얼마까지 오를 수 있을까 예측해볼 수 있는 앱을 소개해 드릴게요. '플레이스토어'에서 '리치고'를 검색하고 설치하시면 됩니다. 아파트명을 직접 입력해도 되고 지도로 찾아서 선택해도 됩니다. 아파트를 선택했으면 '미래 가격 차트 열기'를 눌러줍니다. 지금은 무료 이벤트 중이지만 후에 유료 전환 예정인가 봅니다. 최근 핫한 재건축 단지의 미래 가격을 측정해 봤습니다. 가격이 어마어마합니다. 미래 가격은 전세가율, 공급량, 미분양 세대, 물가지수 대비 저평가 지수 등을 토대로 나름(?) 근거 있는 분석을 보여주고 있지만 참고 정도로 봐주면 좋을 것 같습니다. 미래 가격 예측 외에도 학군, 좋은 아..

부자와 가난한 자 부자는 실패의 원인을 나로부터 찾지만 가난한 자는 외부로부터 찾는다. 부자는 해낼 수 있는 방법을 찾지만 가난한 자는 안되는 핑계부터 떠올린다. 부자는 반드시 해낼 거라고 하지만 가난한 자는 어떻게든 되겠지라고 생각한다. 부자는 위기를 직시하며 대비하지만 가난한 자는 그것을 알면서도 외면한다. 부자는 여유와 웃음이 넘치지만 가난한자는 불평과 불만이 가득하다. 부자는 행동하지만 가난한자는 생각만 하고 만다. 부자는 끊임없이 배우지만 가난한 자는 배움에 게으르다. 부자는 시간을 소중히 여기지만 가난한 자는 시간을 가벼이 여긴다. 부자는 자신의 몸을 건강하게 지키지만 가난한자는 자신의 몸을 보살피지 않는다. 부자의 오늘은 어제보다 부유하지만 가난한자는 오늘은 어제보다 가난하다. -머니다이어리-

헌혈이 좋은 점 - 헌혈 주기, 헌혈 효능 올해 7월 헌혈 후 현혈 가능 주기가 돌아와 다시 헌혈의 집을 방문했습니다. 헌혈 주기 (전혈의 경우) - 한번 헌혈 후 2개월 뒤 - 1년에 5회로 제한 헌혈의 장점 1. 혈류 개선 자동차 엔진오일이 오래되면 새것으로 교체해 주듯이 헌혈을 하면 오래된 피는 빠져 나가고 새로운 피가 만들어져 신체에 돌기 때문에 혈류 개선에 도움을 주어 심혈관계 질환 발병률을 낮춰 준다고 합니다. 2. 건강 점검 헌혈로 수집된 혈액은 환자에게 공급되기 전 검사를 하게 되는데 이때 나온 검사 결과를 직접 확인할 수 있어 현재 나의 건강상태를 점검할 수 있습니다. 헌혈하러 가는 길 (2020.11.08) 일요일이라 그런지 많이 한산했습니다. 대기표를 뽑고 간단한 문진 후 바로 헌혈에..

[가치투자] 경제적 해자 기업을 찾아라. 해자(Moat) : 성벽 주변에 인공으로 땅을 파서 고랑을 내거나 자연하천을 이용하여 적의 접근을 막는 성곽시설이다. -네이버 백과사전- 경제적 해자 기업이란 브랜드파워, 특허, 고객충성도 를 앞세워 경쟁업체가쉽게 넘볼 수 없는지속적이고 압도적인 경쟁우위를 가진 기업을 말합니다. 브랜드 파워 눈을 감고 콜라를 상상해보면 빨간색 코카콜라 로고가 가장 먼저 떠오를 만큼코카콜라(KO)의 브랜드 파워는강력합니다. 특허 포스트잇 하면 가장 먼저 떠오르는 회사3M(MMM)입니다. 3M은 2020년 기준전 세계 약 12만 건의 특허를보유하고 있으며해마다 약 4,000건의 특허를 쏟아내고있다고 합니다. 또한, 매출의 6%를 지속적으로 R&D에 투자하며 3M만의 해자를 더욱 견고..

[주택 공시가 인상] 아파트 재산세 계산방법 정부에서 주택 공시가격을 2030년까지 시가의 80%까지 상향예정이라는 기사가 떳습니다. 현재 주택공시가격은 시가의 69% 수준이라고 하는데요. 80%까지 상향된다면 당연히 재산세도 따라 오를 테고 얼마나 오를지 예측하려면 우선 재산세가 어떻게 산출되는지를 알아야겠습니다. 그럼 알아볼까요? 아파트 재산세 = 재산세 + 지방교육세 + 도시계획세 1. 재산세 1) 공동주택가격 열람 한국감정원 부동산공시가격 알리미 주소 ↓ www.realtyprice.kr/ 2) 과세표준금액 산출 (공동주택가격 X 60%) 3) 재산세 계산 {(공동주택가격 X 60%) X 세율} - 누진공제액 2. 지방교육세 재산세의 20% 3. 도시계획세 과세표준금액 X 0.14% (시/군에 따..

[미국 ETF] ETF에 투자해야 하는 5가지 이유 지난 15년간 아마존(AMZN) 주가의 수익률은 무려 8,200% 라고 합니다. "가치주를 쌀 때 사서 장기 투자하라."라는 투자 현인의 조언에도 아마존, 애플 같은 가치주를 미리 선점하여 긴 시간 확고한 믿음으로 장기투자한다는 것이 말처럼 쉬워 보이진 않습니다. 시대의 산업구조와 트렌드에 따라 글로벌 시총은 무수한 변화를 거쳐 왔으며 개별주의 장기투자 가 정답일 수 없는 이유를 보여 줍니다. (2008년 엑슨모빌 투자 후 현재까지 보유 시 최종 수익률 -65%) ETF(Exchange Traded Fund)의 장점 1. 안정적 분산투자 가능 2. 저렴한 수수료 3. 소액으로 지속 투자 가능 4. 본업에 바쁜 직장인에 적합 (나 대신 종목을 편입, 제외..

[미국 배당주] 알트리아 - 과연 투자할만한가? 미국 고배당 대표주 알트리아(티커:MO) 가 지속적인 주가 하락으로 인하여 배당수익률 9.33% 라는 기록적인 수치가 나왔습니다. 무려 9.33%!!!! 하지만! 주가는 액상담배 유해 소송 및 코로나 여파로 단기 고점 대비 18% 하락하며 고전을 면치 못하고 있는데요. 현재 알트리아의 발목을 잡고 있는 JUUL은 알트리아가 2018년 무려 128억 달러 (지분율 35%)를 투자한 액상 전자담배업체 입니다. 선풍적인 인기로 알트리아의 신성장을 견일할 것으로 예상했던 JUUL은 전자담배의 심각한 유해성으로 인한 각종 소송에 시달리고 있으며 적자폭이 늘어나고 있습니다. www.newspim.com/news/view/20201030000306 전자담배 쥴 기업 가..

[정수기 렌탈] 월납입비 줄이기 - #LG전자 렌탈플러스 카드,#LG케어솔루션 정수기 할인 요즘 월 저축률을 높이기 위해 몸부림 치고 있는데요. 보험, 휴대폰,렌탈요금 등 조금만 관심을 기울이면 SAVE 할 수 있는 부분들이 많은 것 같습니다. 그중에서 오늘은 렌탈비 줄이기 'LG 전자 렌탈플러스 카드' 를 소개해 드릴게요. www.lge.co.kr/lgekor/microsite/rentalcare/benefit.do?cmd=card 이 카드의 최대 장점은 아파트 관리비를 실적에 포함시켜 주는 것인데요. 국내외 겸용 mastercard(연회비:15,000원) 로 월 30만원 사용으로 월 13,000원 청구할인받을 시 13,000*12개월(할인) - 15,000원(연회비) =141,000원/연 절감 효과 ..

아마존 주식이 너무 비싸면 ETF로 사보자! 아마존(티커:AMZN) 3분기 실적 발표가 있었는데요. 무려 전년 대비 40% 증가 했다고 합니다. 미래 4차산업의 새로운 먹거리 클라우드 부문 역시 29% 증가하며 거침없는 성장세를 보여주고 있습니다. 그럼에도 현재 주가는 일시적인 조정세를 보이고 있는데요. 어제 종가기준 3,036.15$ 한화 약 350만원!! (1주 매수하기 여간 부담스러운 게 아니네요ㅜㅜ)그래도 좌절하지 말고 대안을 찾아봅니다.아마존 보유 비중이 가장 높은 ETF를 찾아소액으로 투자해보는 건 어떨까 합니다.그럼 아마존 비중이 높은 ETF 들을 알아볼까요? 1. 아마존 고할당 ETF 순위 전체적으로 소비재 편입 ETF가 주를 이루는 것을 알 수 있습니다.1) FDIS ETF FDIS ET..